教育部办公厅关于印发“教育管理软件认证管理办法（试行）”的通知
教育部
教育部办公厅关于印发“教育管理软件认证管理办法（试行）”的通知
2003-06-13
教信息厅〔2003〕3号
为推动全国教育管理信息化工作的规范化发展，我部发布实施了《教育管理信息化标准（第一部分：学校管理信息标准）》（教发[2002]27号）。为配合该标准的实施，现将《教育管理软件认证管理办法（试行）》印发给你们，请遵照执行，并做好相关工作。
教育管理软件认证管理办法（试行）
为推动教育管理信息化工作的健康和规范化发展，确保《教育管理信息化标准》（以下简称《标准》）的贯彻实施，维护教育管理软件使用单位的利益，根据《教育部关于发布实施<教育管理信息化标准>（第一部分：学校管理信息标准）的通知》（教发[2002]27号）和《教育部办公厅关于印发〈教育管理信息化标准〉实施办法（试行）和〈教育管理信息化标准〉应用示范区建设实施办法（试行）的通知》（教发厅[2002]22号）的精神，特制定本管理办法。
一、认证范围及要求
本办法所称教育管理软件,是指涉及《标准》内容的各种教育管理软件。
对教育管理软件的认证,主要对软件内容是否符合教育管理信息化标准进行检测,并检测软件的主要功能和技术性能,对软件开发经销单位及其售后服务能力适当予以评价。
教育管理软件必须符合《标准》。
组织认证的部门应当定期公布通过认证的教育管理软件的名单及有关情况。
二、认证工作组织机构
教育管理软件的认证由教育部教育管理信息中心与全国信息技术标准化技术委员会教育技术分技术委员会共同组织。
设立“教育部教育管理软件认证委员会”（以下简称“委员会”）。“委员会”由7-9名教育管理、统计信息、计算机、标准制定等方面的专家组成，行政上接受教育部教育管理信息中心的领导，业务上接受全国信息技术标准化技术委员会教育技术分技术委员会的指导。“委员会”办公室（以下简称“办公室”）设在教育部教育管理信息中心。
“办公室”职责：
（1）根据《标准》编制测试程序，拟定测试大纲和模拟测试数据，并根据测试大纲和模拟数据对申请认证软件进行测试。
（2）调查用户单位使用软件的情况：
①随机选择用户单位发放《教育管理软件用户使用情况调查问卷》，保证问卷的回收数量不低于申请认定规定的用户单位数量。
②实地调查一个以上用户单位的使用情况。
（3）对软件功能及技术性能进行测试。
（4）形成测试报告和调查报告供“委员会”审查，如果回收的问卷不能确定该软件达到了申请认证的条件，或者多数用户单位反映使用情况不好，则应推迟或停止认证。
“委员会”职责：
（1）审查申请认证单位提交的各项认证资料。
（2）审议“办公室”提交的测试报告和调查报告。
（3）拟定通过认证意见。
三、申请认证的条件
申请教育管理软件认证的单位，应当具备以下基本条件：
(1)是在我国注册的经济实体,具有与软件开发规模相适应的专职软件开发人员和专职售后服务人员。
(2)能够依法开展经营活动。
(3)申请认证的软件已在十个以上单位试用，并取得良好效果。
(4)申请认证的软件已在软件登记机构进行软件版权登记。
申请教育管理软件认证的单位在申请时，应当向组织认证部门提交下列资料：
(1)教育管理软件简介（包括：开发和经销单位介绍、软件开发过程、基本功能介绍、销售情况及用户使用情况）。
(2)软件概要设计说明书。
(3)用户操作手册。
(4)规定数量的用户单位意见(加盖用户单位公章)。
(5)单位资质相关材料，包括单位资产负债表、损益表、现金流量表、人员配置及学历构成，单位法人营业执照副本及复印件，软件著作权登记证书或专利证书。
(6)软件正式产品2套及认证需要的其他资料。
以上(2)-(3)项资料按照国家有关计算机软件开发文件编制标准的要求编写。
认证资料的编写要实事求是、简明扼要,重点说明教育管理软件采用《教育管理信息化标准》的情况。
四、申请认证的程序
申请教育管理软件认证的单位原则上应首先到单位所在的省级教育行政部门信息中心提出申请并提供认证要求的相关材料。若单位所在的省级教育行政部门未设信息中心的，也可直接到设在教育部的“办公室”提出申请。
各省级教育行政部门信息中心接到要求教育管理软件认证的申请和相关材料后,应当对其是否具备认证条件进行初审，决定是否上报“办公室”进行复审，并通知申请单位。
“办公室”接到各省级教育行政部门信息中心的初审意见及相关材料后,应当对其是否具备认证条件进行复审，决定是否进行认证，并通知申请单位。
对具备认证条件的单位，首先由“办公室”对申请软件进行与《标准》相关的检测，重点检测申请软件与《标准》的差异，对软件功能和技术性能进行测试，对申请软件的用户进行调查，并在此基础上形成测试报告和调查报告。
“办公室”认为不能提交“委员会”审议的教育管理软件,应当向“委员会”提出书面报告。
“委员会”应当结合“办公室”的测试报告和调查报告书,对申请认证的教育管理软件进行审查，提出认证意见，报组织认证的部门审批。“委员会”的认证意见必须获得三分之二以上（含三分之二）委员同意才能通过。认证意见主要包括以下内容：
(1)进行评审的日期、地点和工作方式。
(2)是否同意“办公室”测试报告和调查报告对软件的评价。
(3)教育管理软件的名称和版本号，通过或不通过认证的教育管理软件名称。
(4)教育管理软件的适用范围。
(5)对软件开发销售单位售后服务的要求。
组织认证部门应当对“委员会”的认证意见进行审查。经审查同意通过认证的，应当以正式文件通知申请认证单位,并核发《教育管理软件认证合格证》。
已经通过认证的教育管理软件,如果经过重大修改，其软件开发单位应当及时将修改的情况以书面形式报组织认证部门。组织认证部门认为有必要时，可以对修改后的软件进行重新认证。教育管理软件重新进行认证的程序可适当简化。
五、教育管理软件通过评审后的管理
教育管理软件开发经销单位经销教育管理软件必须遵守下列规定：
(1)软件的价格应当合理，并明码标价。
(2)应当承担用户使用软件的培训、软件维护、软件版本更新、应用咨询等项售后服务工作，并对其分支机构及代理销售机构的售后服务工作承担责任。
(3)向用户单位提供由组织认证部门印制的《教育管理软件用户证》。
(4)据实进行广告宣传，不得采用不正当手段进行市场竞争。
(5)在每年二月底前，将上一年度的用户情况报组织认证部门，以便组织认证部门对用户使用《教育管理信息化标准》情况进行调查。
(6)每年向组织认证部门报告软件版本更新的情况。
组织认证部门对通过认证的教育管理软件开发销售单位的软件宣传、售后服务的情况进行监督：
(1)监督其按照认证意见进行广告宣传，对夸大或者容易引起误解的宣传，要及时进行制止和纠正。
(2)每年对通过认证的教育管理软件的用户进行一次抽样调查。
(3)对抽样调查结果，采用适当方式予以公布。
有下列情况的，组织认证部门可以取消教育管理软件通过认证的资格，收回颁发的《教育管理软件认证合格证》：
(1)售后服务水平较差，经限期整顿后仍没有较大改进的。
(2)进行不实的广告宣传，采用不正当手段进行市场竞争，不听从组织认证部门劝告,情节严重的。
(3)连续两次不按照规定报送用户情况和教育管理软件版本更新情况,及其它有关情况的。
(4)有二分之一的用户对其教育管理软件不满意的。
(5)对软件内容进行修改，不符合《教育管理信息化标准》的。
4．对通过认证的软件，两年审核一次。
六、其他
凡涉及《标准》内容的各种教育管理软件的认证工作，按本办法执行。各地不得另行制定有关《标准》的软件认证办法和开展有关《标准》的软件认证工作。
教育系统内部（包括各级教育行政部门、各级各类学校）开发的教育管理软件，若要进行推广应用或需使用单位支付费用的，参照本办法执行。若单位自用的，应自行进行检测，并报省级教育行政部门备案。
组织教育管理软件认证工作发生的费用开支，包括聘请认证人员的技术咨询费、对用户情况调查费用等，由申请认证单位负担。
哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市房地产交易管理办法》等６０件规章的决定
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈尔滨市人民政府关于废止《哈尔滨市房地产交易管理办法》等６０件规章的决定
哈尔滨人民政府发(1998)第1号令
根据《中华人民共和国行政处罚法》第六十四条二款规定、国务院《关于贯彻〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》和省人民政府的要求，市人民政府决定废止《哈尔滨市房地产交易管理办法》等６０件规章。废止规章题目如下：
一、《哈尔滨市房地产交易管理办法》（１９９０年５月５日市人民政府令第５号）；
二、《哈尔滨市人民政府关于地德里小区开发改造动迁安置有关事宜的通告》（１９９２年５月２６日哈政发法字［１９９２］７号）；
三、《哈尔滨市人民政府关于拓宽内环西路西大直街立交桥绕行环路动迁安置有关事宜的通告》（１９９３年７月３日哈政发法字［１９９３］３号）；
四、《哈尔滨市人民政府关于路桥重点工程建设拆迁安置有关事宜的通告》（１９９５年４月６日哈政发法字［１９９５］２号）；
五、《哈尔滨市建设外环北路动迁安置问题的具体规定》（１９８８年３月１７日哈政发法字［１９８８］６号）；
六、《哈尔滨市人民政府关于限期搬迁何家沟两侧沙场的通告》（１９９５年１０月１１日哈政发法字［１９９５］８号）；
七、《哈尔滨市人民政府关于对太阳岛风景区加强管理的通告》（１９８２年６月３日）；
八、《哈尔滨市保护市政公用设施办法》（１９９３年１１月１７日市人民政府令第２１号）；
九、《哈尔滨市人民政府关于整顿火车站站前秩序的通告》（１９８９年４月２７日哈政发法字［１９８９］３号）；
十、《哈尔滨市加速墙体材料改革搞好建筑节能的若干规定》（１９８９年４月２日市人民政府令第５号）；
十一、《哈尔滨市液化石油气管理办法》（１９８８年７月２７日哈政发法字［１９８８］２０号）；
十二、《哈尔滨市城市管道燃气管理办法》（１９９４年７月１５日市人民政府令第１３号）；
十三、《哈尔滨市实行“门前三包”责任制的规定》（１９８６年６月３０日哈政发［１９８６］９１号）；
十四、《哈尔滨市清扫市区冰雪的规定》（１９９３年１１月２４日市人民政府令第２３号）；
十五、《哈尔滨市计划生育管理办法》（１９９３年１１月２３日市人民政府令第２２号）；
十六、《哈尔滨市性病防治管理办法》（１９８９年１１月２８日市人民政府令第２８号）；
十七、《哈尔滨市社会力量办学管理办法》（１９８７年１１月２１日哈政发［１９８７］１０７号）；
十八、《哈尔滨市民办全日制中小学和职业中学管理办法》（１９９３年９月１５日市人民政府令第１７号）；
十九、《哈尔滨市自行车寄存管理办法》（１９８８年５月１３日哈政发法字［１９８８］１３号）；
二十、《哈尔滨市人民政府关于清理盲目流动人口的通告》（１９９０年４月１８日哈政发法字［１９９０］５号）；
二十一、《哈尔滨市烟花爆竹安全管理规定》（１９８７年１０月３０日哈政发［１９８７］１０１号）；
二十二、《哈尔滨市人民政府关于加强水上交通安全管理的通告》（１９８５年８月２５日哈政发［１９８５］２０１号）；
二十三、《哈尔滨市综合治理城市交通有关问题的规定》（１９８７年２月２４日哈政发［１９８７］２０号）；
二十四、《哈尔滨市人民政府关于对〈哈尔滨市城市客运交通管理条例〉有关条款的解释》（１９９４年１０月１８日哈政发法字［１９９４］７号）；
二十五、《哈尔滨市犬类管理办法》（１９９０年６月１２日市人民政府令第６号）；
二十六、《哈尔滨市企业短期融资券管理办法》（１９９１年７月１７日市人民政府令第１４号）；
二十七、《哈尔滨市技术市场管理规定》（１９８６年１２月８日哈政发［１９８６］１５５号）；
二十八、《哈尔滨市技术市场发展基金管理办法》（１９８７年１１月２４日哈政发［１９８７］１０５号）；
二十九、《哈尔滨市采用国际标准的若干规定》（１９８９年６月９日市人民政府令第１６号）；
三十、《哈尔滨市医药市场管理规定》（１９８８年８月１７日哈政发法字［１９８８］２４号）；
三十一、《哈尔滨市人民政府关于加强石油成品油市场管理的通告》（１９８７年７月２０日哈政发［１９８７］７１号）；
三十二、《哈尔滨市能源消耗定额考核办法》（１９８７年９月２３日哈政发［１９８７］９０号）；
三十三、《哈尔滨市人民政府关于充分发挥中直省属单位科技优势的若干规定》（１９８６年１０月３日哈政发［１９８６］１２９号）；
三十四、《哈尔滨市人民政府关于统一实行法定计量单位的通告》（１９８９年１月２５日哈政发法字［１９８９］１号）；
三十五、《哈尔滨市人民政府关于厉行节约加强用电管理的通告》（１９８９年１２月３０日哈政发法字［１９８９］７号）；
三十六、《哈尔滨市人民政府关于加强口岸税收管理的通告》（１９８６年１月１１日哈政发［１９８６］１３号）；
三十七、《哈尔滨市统计工作管理规定》（１９８７年１１月２４日哈政发［１９８７］１０８号）；
三十八、《关于改进领导方法和工作作风的规定》（１９８５年８月５日哈政发［１９８５］１８６号）；
三十九、《哈尔滨市审计局对市属国营承包经营企业实行定期审计的办法》（１９８８年９月３０日哈政发法字［１９８８］３１号）；
四十、《哈尔滨市保护老人妇女和儿童合法权益的若干规定》（１９８８年３月２８日哈政发法字［１９８８］７号）；
四十一、《哈尔滨市国有企业行政申诉规则》（１９９４年１月３日市人民政府令第１号）；
四十二、《哈尔滨市规范性文件审查备案规定》（１９９２年７月３日市人民政府令第６号）；
四十三、《哈尔滨市人民政府关于整顿市场秩序的通告》（１９８６年５月３０日哈政发［１９８６］８２号）；
四十四、《哈尔滨市人民政府关于加强生猪屠宰检疫销售管理的通告》（１９９５年１２月２０日哈政发法字［１９９５］１０号）；
四十五、《哈尔滨市林业管理办法》（１９９０年１２月２６日市人民政府令第１７号）；
四十六、《哈尔滨市人民政府关于加强环城防护林带林木管护的通告》（１９９４年４月１８日哈政发法字［１９９４］１号）；
四十七、《哈尔滨市人民政府关于加强肉品卫生管理的通告》（１９８６年１０月５日哈政发［１９８６］１３０号）；
四十八、《哈尔滨市人民政府关于加强屠宰检疫和病害肉管理的通告》（１９９０年１月１日哈政发法字［１９９０］１号）；
四十九、《哈尔滨市人民政府关于禁止在垃圾场放养生猪的通告》（１９９３年４月１４日哈政发法字［１９９３］２号）；
五十、《哈尔滨市人民政府关于加强农作物种子管理的通告》（１９８７年３月２５日哈政发［１９８７］２９号）；
五十一、《哈尔滨市人民政府关于发展城市集体所有制经济若干问题的规定》（１９８７年１月１日哈政发［１９８７］１号）；
五十二、《哈尔滨市人民政府关于加强鲜牛奶质量管理的通告》（１９８８年５月１３日哈政发法字［１９８８］１２号）；
五十三、《哈尔滨市国家行政机关辞退工作人员暂行规定》（１９９３年７月１８日市人民政府令第１３号）；
五十四、《哈尔滨市市区政府机关补充干部的规定》（１９８８年６月２７日哈政发法字［１９８８］１５号）；
五十五、《哈尔滨市侨属企业管理办法》（１９８８年７月３０日哈政发法字［１９８８］２２号）；
五十六、《哈尔滨市公开招标选拔企业经营者的规定》（１９８８年３月３０日哈政发法字［１９８８］８号）；
五十七、《哈尔滨市企业兼并若干问题的规定》（１９８８年７月７日哈政发法字［１９８８］１７号）；
五十八、《哈尔滨市行政监察对象立案和处分审批权限的规定》（１９８８年１１月１６日哈政发法字［１９８８］３４号）；
五十九、《哈尔滨市人民政府修改〈关于外商投资企业使用城市土地的管理规定〉和〈关于鼓励外商投资的规定〉的决定》（１９８８年７月１１日哈政发［１９８８］２１号）；
六十、《哈尔滨市市旗市徽制作和使用管理暂行办法》（１９９７年４月１８日市人民政府令第４号）。
铜陵市征收土地管理办法
安徽省铜陵市人民政府
铜陵市征收土地管理办法
铜陵市人民政府令 第40号
《铜陵市征收土地管理办法》已经2008年5月9日市人民政府第7次常务会议通过，现予公布，自发布之日起施行。
市 长 李 明
二○○八年五月十九日
铜陵市征收土地管理办法
第一章 总 则
第一条 为加强征收土地管理，维护土地所有权和使用权人的合法权益，确保建设用地征收顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内征收土地以及使用转户后剩余土地补偿安置适用本办法。
第三条 市政府建立征收工作联席会议制度，统筹协调征收土地工作，遵循公开公平公正的原则，实行征地规划、征收、储备、供地、管理的统一。
辖区政府负责组织本辖区内土地征收事宜。
第四条 市、县国土资源部门负责征地计划编制、审查报批和监督管理工作，其土地征收办公室负责具体事务性工作。
市政府相关部门按照各自职责配合主管部门做好征收土地工作。
第五条 城市规划建设用地范围内土地实行批次连片征收，条件允许的地方可先转户后安置。
第六条 市、县、区政府建立征收土地专项资金，并负责资金的足额到位，以保障征收工作的正常开展。
征收土地资金使用情况应向社会公开，并接受社会监督和财政、审计、监察部门的依法监督。
第二章 征收调查
第七条 市、县国土资源部门根据土地年度供应计划向辖区政府下达征收通知，同时通知公安部门依法冻结征收范围内户口，通知房地产管理部门停止房屋产权登记，通知征收区域停止各类建设活动。
第八条 辖区政府根据征收通知组织征收调查工作，并按初始登记、初审、审核（认证）等程序进行。
初始登记由村（居）委会对拟规划用地范围内的房屋、人口、宅基地、土地承包经营等情况在7日内完成进行登记造册，并向社会公示，接受群众监督。
初审由乡（镇）政府或街道办事处根据村（居）委会公示结果3日内完成初审，并向社会公示，接受群众监督。
审核由县、区政府根据乡（镇）政府或街道办事处公示结果3日内完成审核，并登报公示，接受社会监督。
征收认证工作由市规划、建设、国土资源、房地产、财政、公安、农业、监察等部门共同实施。需要认证的，由辖区政府提出申请，相关部门根据辖区政府提供的初始登记、初审、审核的相关材料进行认证。
第三章 征收程序
第九条 辖区政府或土地储备机构按照征收报批要求，向国土资源部门申报。
第十条 征收土地由国土资源部门会同劳动保障部门根据土地利用年度计划拟订方案，报送有批准权的人民政府审批。
征收土地方案应告知被征地农民听证权利，依申请举行听证的，听证笔录作为报批资料附件一并上报。
第十一条 市、县政府应在收到征收土地批准文件之日起10个工作日内，在被征收土地的乡（镇）、村、组内以书面形式公告。
第十二条 征收土地公告应包括以下内容：
（一） 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二） 被征收土地所有权人、位置、地类和面积；
（三） 征地补偿标准和农业人员安置途径；
（四） 办理征地补偿登记的期限、地点。
第十三条 被征地权利人应在公告之日起15日内，持土地权属相关证件到指定地点，办理征地补偿登记。逾期办理征地补偿登记的，其补偿以辖区政府调查、审核（认证）结果为依据。
第十四条 国土资源部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内，以被征收土地的所有权人拟订征收补偿安置方案，并予以公告。
第十五条 征地补偿安置方案公告应包括以下内容：
（一）征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；
（二）土地补偿费的支付标准、数额、对象和方式；
（三）安置补助费的支付标准、数额、对象和方式；
（四）房屋和其他附着物、青苗补偿标准及支付方式；
（五）农业人员的安置途径；
（六）农民住房安置点的规划选址；
（七）告知被征地权利人对征地补偿安置方案有权利要求听证。
第十六条 被征地权利人应当在公告后5个工作日内提出申请，国土资源部门收到申请后，应当制作听证通知书，并在举行听证的7日前通知听证参加人举行听证的时间和地点。国土资源部门应当自收到申请之日起15日内举行听证，并将听证笔录及结果与征地补偿安置方案报送同级人民政府审批。
第十七条 辖区政府按照征地补偿安置方案，进行征地补偿、房屋及其他附着物的征迁补偿安置工作。
第十八条 征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付；被征地权利人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付土地。
征收农民承包的土地，农业部门应当依法办理土地承包合同变更手续；国土资源部门根据相关资料接收土地并进入土地储备库。
第十九条 对征迁补偿安置有争议的，由辖区政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决，但不影响征收土地方案的实施。
第四章 征收补偿
第二十条 征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
第二十一条 土地补偿费按《中华人民共和国土地管理法》的规定，采用被征收土地前3年平均年产值乘以倍数补偿方法计算。（具体补偿标准见附件1）
被征收土地年产值，由市农业、国土资源、物价等部门适时确定，报市政府批准后向社会公布。
第二十二条 土地补偿费属农村集体经济组织成员集体所有。土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
第二十三条 安置补助费按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占用耕地的数量计算（具体补助标准见附件2）。
安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
第二十四条 青苗及地上附着物补偿费属其所有者所有（具体补偿标准见附件3），抢种抢栽的青苗不予补偿。
农村道路、农电、水利、管线等农村基础设施经评估后给予补偿。
第二十五条 因建设和地质勘察需要临时用地的，经批准后，根据临时用地范围，按原地类年产值逐年补偿。使用期满后，立即恢复原状，退还给原使用单位，并增补1年年产值补偿费以弥补损失。
第五章 征收安置
第二十六条 各级政府应建立农业人口及耕地动态统计制度，做好征收土地的基础工作。
第二十七条 征收土地需要安置农业人口的，以货币化补偿为主要的安置形式。
第二十八条 下列人员属于征收安置对象：
（一）1995年第二轮土地联产承包调整前户口迁入被征收土地村民组，有承包土地的；
（二）征收时符合下列情况之一的：
1．1995年后出生且父母享有土地承包权的人员；
2．合法婚入的常住农业人口；
3．原常住农业人口的现役士兵（不含军官、士官）、在校学生；
4．法律法规规定的其他应安置人员。
（三）征收转户或村改居前的村民，依法享有土地承包经营权的在籍常住农业人口。
第二十九条 被征收土地人员的名单按征地调查的程序经辖区政府确认后，将应安置人员名册、户籍证明，土地承包合同送交劳动和社会保障部门办理登记，同时报市国土资源部门备案。
第六章 征迁补偿
第三十条 征迁安置对象应为该农村集体经济组织的成员，依法享有宅基地的人员，并符合下列条件之一：
（一）属于征地应安置的农业人口；
（二）征地公告前是该农村集体经济组织成员，但不享有第二轮土地承包经营权的；
（三）征收转户或村改居前的村民，但不享有土地承包经营权的在籍常住农业人口；
（四）法律法规规定应予安置的其他人员。
第三十一条 符合征迁安置对象的，征迁合法的房屋给予补偿。其中30平方米与政府置换新房，剩余的房屋支付补偿款。
第三十二条 房屋补偿标准（含房屋装潢、水、煤气、电、厨、卫）平房均按不超过每平方米500元，楼房按不超过每平方米800元进行补偿；房前屋后的附着物按每人1000元补偿。
房屋的具体分类及补偿标准由县、区政府制定。
征迁过渡费每人每月120元，回迁安置期限超过18个月的按每人每月240元。
第三十三条 集体土地范围内的住宅房屋从事商业、生产等活动的，由被征迁人负责搬迁，对其生产、经营的设施搬迁不予补偿。
第三十四条 集体土地范围内集体性质的非住宅房屋，按住宅标准以实际面积补偿，不予安置。
第三十五条 非集体组织成员，具有使用权证或有关批准证件的合法房产所有者，房屋按实际面积补偿，不予安置。
第三十六条 具备规划与用地手续，且有工商营业执照的合法生产、经营用房及社会事业用房征迁实行货币化补偿。
第三十七条 违法建筑物、构筑物不予补偿。
第七章 征迁安置
第三十八条 征迁安置一般遵循就地就近安置的原则，并采取以下方式进行：
（一）实行货币化安置的，按上年同类同地段商品房均价结算，商品房均价每年由市政府公布；
（二）实行统一征迁、统一建设的，按下列方式安置：
1．符合第三十条第一项规定的人员，按人均30平方米的建筑面积实行产权调换，由政府无偿提供（人均征迁房屋不足30平方米的按30平方米计算）；经个人申请可按上年度建筑成本均价增购，人均增购不超过15平方米。建筑成本均价每年由政府公布。
2．符合第三十条第二、三项规定的人员，按人均30平方米的建筑面积实行产权调换，由政府无偿提供（人均征迁房屋不足30平方米的按30平方米计算）。
（三）实行自拆自建的，城市规划建设用地范围外的线性工程等单独选址的零星征地，按规划选址无偿提供宅基地，经审批每户宅基地面积不得超过160平方米，按新农村规划要求，由县、区政府组织实施。
在征收安置时领取独生子女光荣证和二女节育的家庭可按照有关规定给予征迁安置奖励。
第三十九条 对不属于安置对象在农村购买住房或农民宅基地的，征迁时不予安置，并按以下方式处理：
（一）本市居民没有住房且没有享受过房改政策的，优先申请经济适用房或廉租房；
（二）对不符合申请经济适用房或廉租房的，由县、区政府负责搬迁。
第四十条 征迁安置房建设按属地管理，由县、区政府负责实施。
第八章 征迁管理
第四十一条 征迁房屋遵循初始登记、初审、审核，实施拆除的程序（县、区政府采取数据保全措施），并实施补偿安置。
第四十二条 辖区政府应当及时将征迁范围、期限、安置方案、被征迁房屋面积、搬迁时间、搬迁序号、回迁安置时间、地点等事项予以公告，并做好宣传解释工作。
第四十三条 征迁房屋由辖区政府统一组织，由持有拆迁资质单位统一拆除。旧材料回收款用于弥补拆迁工作经费不足。
第四十四条 辖区政府要与被征迁人就补偿安置相关事宜签订协议，并负责档案的整理保管工作。
第四十五条 被征迁人应按要求组织自行拆迁；逾期不拆迁的，由乡（镇）政府和街道办事处帮助其拆除；仍拒绝拆除的，由县、区政府责令其限期拆除。
第九章 罚 则
第四十六条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，当事人拒不归还的，按非法占用土地处理。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第四十七条 侵占、挪用征地补偿费用和其他有关费用，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十八条 实施征地拆迁补偿安置的有关工作人员应当认真履行职责。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十九条 被征地权利人应当自征地各项费用付清之后，在规定的期限内交付被征收土地。逾期未交土地、拒不拆迁的，由国土资源部门限期拆迁责令交出土地，拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。
第十章 附 则
第五十条 本办法自发布之日起实施至满五年止。2004年12月1日市政府发布的《铜陵市征收土地管理办法》（铜政〔2004〕1号）同时废止。
本办法实施前已公布征迁补偿安置方案的，按照公布的方案实施。
附件：1．土地补偿费标准
2．安置费补助倍数计算表
3．青苗补偿费标准
附件1：
土地补偿费标准
单位：（元/亩）
土地类别
年产值
倍数
补偿标准
农
用
地
耕
地
专业菜地
2400
10
24000
水 田
1200
10
12000
旱 地
1100
10
11000
园地
1500
9
13500
林
地
1000
10
10000
水
面
1500
9
13500
建设用地
1200
7
8400
未利用土地
1200
9
10800
附件2：
安置费补助倍数计算表
单位：（元/亩）
土地类别
人均耕地（亩/人）
倍 数
农
用
地
耕地、园地、林地
0.5以下
18
0.51—0.8
15
0.81以上
12
水 面
10
建设用地
8
未利用地
5
附件3：
青苗补偿费标准
单位：（元/亩）
名 称
补偿金额
蔬菜（专业菜地）
2400
水稻
1200
旱地作物
1100
棉花
1400
水生作物
1000
药材
1500
鱼塘
1500
生姜
4000
果园
1400
林地
1000